
土地
エリア:
大町市
大町市大町(宅地:44坪)
267万円
販売価格
物件名 :
大町市大町(宅地:44坪)
築年月 :
価格[万円]:
267万円
間取り:
物件種目:
土地
エリア(場所):
大町市
地域(場所カテゴリー):
長野県その他
交通:
交通:大糸線「信濃大町駅」まで850m、徒歩11分
建物面積[㎡]:
㎡
建物面積[坪]:
坪
土地面積[㎡]:
147.11
㎡
土地面積[坪]:
44.5
坪
私道負担[㎡]:
㎡
接道状況:
東側:幅員4.6m接面約11m
構造:
規模:
地目:
宅地
用途地域:
準住居地域、第一種住居地域
建ぺい率[%]:
60
%
容積率[%]:
200
%
条件カテゴリー:
土地44坪、利便性が良好な立地
設備:
公営水道、本下水道
室内設備:
土地権利:
所有権
許可番号:
駐車場:
建築確認:
引渡し:
応相談
取引:
仲介
学校区:
大町市立大 町北部小学校まで1.0km、歩13分
大町市立大町中学校まで550m、歩7分
備考:
※現況でのお引渡し
※手数料:33万円
※固定資産税(令和8年:土地のみ)確認中
※景観法:あり
※準防火地域
※防災:浸水想定区域内(0.5m未満)
※建築条件なし
物件所在地
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信濃大町駅まで徒歩11分!フレスポ大町まで車で2分、買い物が便利!
ポイント
○スーパー・コンビニ・ドラッグストアが近い
○徒歩圏内での生活が便利
○白馬へのアクセスも良好な立地
周辺環境
○セブンイレブン大町南原店 まで190m、車1分、徒歩3分
○デリシア大町店まで750m、車2分、徒歩10分
○マツキヨ・フレスポ店まで750m、車2分、徒歩10分
○ナフコフレスポ大町店まで750m、車2分、徒歩10分
○ダイソーフレスコ大町店まで750m、車2分、徒歩10分
○ザ・ビッグ信濃大町店まで1.5km、車4分
交通
○大糸線「信濃大町駅」まで850m、歩11分
学区
○大町市立大町北部小学校まで1.0km、歩13分
○大町市立大町中学校まで550m、歩7分
こちらの物件が気になる方は、お気軽に弊社もがなまでお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな
tel : 026-295-0201
コンビニも、ドラッグストアも、ホームセンターもある。
そして、少し車を走らせれば、白馬へと続く信州の山々が待っている。
今回ご紹介するのは、そんな「日々の暮らしやすさ」と「信州で過ごす楽しさ」の両方を身近に感じられる、大町市の物件です。
信濃大町駅まで、歩いて11分
まず、この物件を語るうえで外せないのが、JR大糸線「信濃大町駅」まで徒歩約11分という距離。
約850m。
車で移動することが当たり前になりがちな地方の暮らしの中で、「駅まで歩いて行ける」ということは、思っている以上に大きな魅力です。
朝、少し早めに家を出て駅へ向かう。
季節によって変わる空気を感じながら歩く。
仕事や用事を終えて駅に戻ってきたら、そこから歩いて自宅へ。
車に乗らなくても駅まで行けるというだけで、日常の行動範囲は意外なほど広がっていきます。
また、大町市で暮らしながら、電車を使って周辺地域へ出かけたいときにも便利。
「駅が近い」という条件は、毎日使う人だけでなく、来客や将来的な暮らし方を考えるうえでも、安心感のあるポイントです。
買い物に困らないという、何気ない贅沢
そして、この物件のもう一つの大きな魅力が、生活に必要なものが身近に揃っていること。
なんと、セブンイレブン大町南原店まで約190m。徒歩約3分です。
「ちょっと飲み物を買いたい」
「朝食を買い忘れた」
「急に必要なものができた」
そんなときに、車に乗る必要すらありません。
家を出て、ほんの数分。
この距離感は、実際に暮らしてみるとかなり便利なはずです。
そして、約750m先にはデリシア大町店。
徒歩なら約10分、車なら約2分ほど。
毎日の食料品や日用品を買う場所が近いというのは、日々の生活を考えたときに、とても大切なことです。
さらに、その周辺にはマツキヨ・フレスポ店、ナフコフレスポ大町店、ダイソーフレスポ大町店なども集まっています。
薬や日用品を買う。
DIY用品や生活用品を探す。
ちょっとしたものを100円ショップで揃える。
そんな用事を、ひとつのエリアでまとめて済ませることができます。
「買い物に行く」というより、
「ちょっと寄ってくる」
そんな感覚で生活できる距離です。
さらに約1.5km、車で約4分の場所にはザ・ビッグ信濃大町店。
普段の買い物から、少しまとめて買いたい日まで、生活スタイルに合わせてお店を使い分けられるのも、この場所の魅力です。
徒歩圏内に、暮らしがある
便利な場所というと、駅前のにぎやかな街を想像するかもしれません。
けれど、大町で感じられる便利さは、少し違います。
必要なものは近くにある。
駅にも歩いて行ける。
学校も徒歩圏内。
それでいて、少し離れれば信州らしい自然が広がっている。
そんな「ちょうどいい距離感」が、この場所にはあります。
大町市立大町中学校までは約550m、徒歩約7分。
大町市立大町北部小学校までも約1.0km、徒歩約13分。
毎日の通学を考えたときにも、徒歩圏内に学校があることは嬉しいポイントです。
もちろん、実際の通学路や交通状況などは、現地をご覧いただく際にぜひ確認していただきたいところ。
地図の上だけでは分からない「歩いたときの感覚」を、ぜひ現地で感じてみてください。
そして、大町ならではの楽しみへ
この物件の魅力は、便利な市街地だけではありません。
大町に暮らす楽しさのひとつは、北アルプスをはじめとする雄大な自然を身近に感じられること。
そして、白馬方面へのアクセスを考えられる立地であることも、この物件の大きなポイントです。
休日の朝。
いつもより少し早く起きて、車に乗る。
向かう先は白馬。
山を眺めながらドライブを楽しみ、自然の中で一日を過ごす。
帰ってきたら、大町の街で買い物をして、自宅へ戻る。
そんな休日の過ごし方も想像できます。
「便利な街に住みたい」
でも、
「せっかく信州に住むなら、自然も楽しみたい」
そんな方にとって、大町という場所は、暮らし方を考えるうえで面白い選択肢になるのではないでしょうか。
「便利」だけでは語れない場所
不動産を探すとき、間取りや建物の状態、価格など、もちろん大切なことはたくさんあります。
けれど、実際に長く暮らすことを考えるなら、
「家の周りで、どんな毎日を送れるのか」
ということも、とても大切です。
朝、駅まで歩く。
コンビニに立ち寄る。
スーパーで夕食の買い物をする。
ドラッグストアで日用品を買う。
休日には白馬方面へ出かける。
そんな一つひとつの行動が、無理なくつながっていく。
それが、この物件の立地が持つ魅力なのだと思います。
駅まで徒歩11分。
コンビニまで徒歩3分。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩10分ほど。
中学校までは徒歩7分。
そして、白馬方面へもアクセスしやすい。
数字だけを見ると、ただの距離や時間にしか見えません。
けれど、その数字を実際の暮らしに置き換えてみると、少し違った風景が見えてきます。
「ここなら、どんな毎日になるだろう。」
そんなことを考えながら、ぜひ一度、現地を歩いてみてください。
地図を見るだけでは分からない街の雰囲気。
駅までの道のり。
スーパーまでの距離。
周辺の静けさ。
そして、大町で暮らすということ。
実際に歩いてみることで、この場所で過ごす未来が、少しだけ具体的に見えてくるかもしれません。
信州での新しい暮らしを考えている方へ。
便利さを大切にしながら、自然の近くでも暮らしたい方へ。
白馬方面へのアクセスも意識しながら、大町を生活の拠点にしたい方へ。
この場所が、これからの暮らしを考えるきっかけになれば幸いです。
気になる方は、ぜひ一度、現地をご覧ください。
写真や地図だけでは分からない「空気」を、実際に感じてみてください。
株式会社もがな
TEL:026-295-0201








