購入の流れ
購入の流れは、ステップ1から10までの手順をご用意しております。
事前に一読いただくと、ご案内やお手続きがスムーズです。
ご不明な点は、お気軽にもがなにお問い合わせくださいませ。
\ ステップ1 /
予算を決める
希望の住まいのおおむねの相場を調べ、預貯金の額や住宅ローンの借入可能額などを確認して、予算の目安を立ててみましょう。
まず、【自己資金】か【融資】かを明確にすることで、
お手続きがスムーズに進められる事ができます。
\ ステップ2 /
資金計画を立てる
物件探しと並行して、資金計画を具体化させていきましょう。物件の購入資金以外に必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額などについても試算しておきます。
\ ステップ3 /
希望条件を整理する
住みたい地域、住宅の種類、広さや間取り、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。
\ ステップ4 /
住まいを探す
株式会社もがなから物件情報を集め、希望条件に合う物件を探します。
\ ステップ5 /
現地を見学に行く
気に入った物件が見つかったら、実際にもがなの管理物件や現地を見学します。
購入したい物件が見つかったら、再度、物件の周辺環境や間取り、設備、購入条件などを確認します。
\ ステップ6 /
購入の申し込みをする
もがなを通じて購入の申し込みをします。このとき、
申込証拠金を預けることがありますが、売買契約の前に申し込みを撤回する場合には返還してもらえます。
\ ステップ7 /
重要事項の説明を受ける
購入の申し込みをした、弊社もがなの宅地建物取引士から、購入物件に関する重要事項の説明を受けます。
\ ステップ8 /
不動産の売買契約を結ぶ
重要事項説明の内容を確認して納得できたら、売主と売買契約を結びます。
このとき、一般的には物件価格の10～20％程度の手付金（契約金）を支払います。売買契約を結ぶに当たっては、しっかりと契約内容を確認しましょう
\ ステップ9 /
住宅ローンを契約する
住宅ローンを利用する場合、売買契約を結んだら、住宅ローンの正式な契約を結びます。
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契約前に金融機関と保証会社による審査を受け、融資が承認される必要があります。
