中古戸建
エリア：
信濃町
信濃町大字柏原（リフォーム済）
5,800万円
販売価格
物件名 ：
信濃町大字柏原（リフォーム済）
1980年(昭和55年)
築年月 ：
価格[万円]：
5,800万円
間取り：
4LDK
物件種目：
中古戸建
エリア（場所）：
信濃町
地域(場所カテゴリー)：
長野県その他
交通：
しなの鉄道北しなの線「黒姫駅」まで1.1km、車3分、徒歩14分
上信越自動車道「信濃町インター」まで3.1km、車8分
建物面積[㎡]：
202.95
㎡
建物面積[坪]：
61.39
坪
土地面積[㎡]：
789.99
㎡
土地面積[坪]：
238.97
坪
私道負担[㎡]：
㎡
接道状況：
北西側：幅員6.5m、接面11.2m（1項道路）
南西側：幅員3m接面36.7m(2項道路)
構造：
木造
規模：
2階建
地目：
宅地
用途地域：
都市計画区域外
建ぺい率[%]：
60
％
容積率[%]：
200
％
条件カテゴリー：
土地238坪以上、スキー場まで車で10分、インター近い、スーパー、コンビニ近い
設備：
中部電力、プロパンガス、公営水道、サウナ、水風呂、
浴室、浄化槽
室内設備：
土地権利：
所有権
許可番号：
駐車場：
建築確認：
引渡し：
応相談
取引：
仲介
学校区：
信濃町立信濃小中学校まで2.2km、車6分、徒歩28分
備考：
※現況でのお引渡し
※固定資産税(令和7年度)30,000円
※景観法：あり（一般）
※防災：なし
※手数料：販売価格×3.3% + 6.6万円
物件所在地
\お問い合わせお待ちしております/
コメント
238 坪の広大な敷地が、信濃町の豊かな自然に広がる!
四季を彩る緑の絶景と、本格サウナ・水風呂を備え、ゲストハウスとして活用できる
ポイント／Point
・ゲストハウスの運営をスタートさせてみませんか？
・心も体もととのうサウナ付、ウッドデッキで水風呂でリフレッシュ！
・緑一面の開放的なロケーション！
Around／周辺施設
◆第一スーパー 古間店まで2.9km、車8分
◆セブン-イレブン 信州信濃町古間店まで 2.6km 車7分
◆コメリハード＆グリーン信濃町店まで2.8km、車7分
◆八十二長野銀行 信濃町支店まで1.4km、車4分
◆マツモトキヨシ古間店まで2.6kｍ、車4分
★黒姫高原スノーパークまで車で10分！
内覧をご希望の方は、お気軽に弊社もがなまでお問い合わせくださいませ！
株式会社もがな
tel : 026-295-0201
238 坪の広大な敷地が、信濃町の豊かな自然に広がる!
四季を彩る緑の絶景と、本格サウナ・水風呂を備え、ゲストハウスとして活用できる
朝、窓を開けると、風が木々を揺らす音だけが聞こえてくる。
車の音も、人の話し声もほとんど届かない静かな朝。澄んだ空気を胸いっぱいに吸い込むと、それだけで身体の奥までリセットされていくような感覚があります。
春は芽吹きの緑が山を包み、夏は木陰を抜ける涼しい風が心地よく、秋には燃えるような紅葉が広がり、冬には雪景色が別世界をつくり出す。季節が移ろうたびに、同じ場所とは思えないほど違った表情を見せてくれるのです。
そんな自然の中に、238坪という広大な敷地を持つこの物件があります。
初めて現地に立つと、多くの方が最初に感じるのは「広い」という言葉以上の開放感でしょう。
視界いっぱいに広がる緑。
どこまでも続いているような空。
そして、何もしない時間が贅沢に思えてくる静けさ。
都会では、お金を払ってもなかなか手に入らない環境が、ここには日常として流れています。
しかし、この物件の魅力は自然だけではありません。
この場所には、本格的なサウナと水風呂があります。
熱気に包まれながらじっくり身体を温め、外へ出れば、澄みきった空気の中で水風呂へ。
火照った身体を冷たい水が包み込み、深く息を吸ってウッドデッキへ腰掛ける。
目の前には緑しかありません。
鳥のさえずりを聞きながら風を感じる時間は、サウナ好きなら一度は体験してみたい「最高のととのい」を味わわせてくれるでしょう。
昼は青空を眺め、夕方には空がゆっくり茜色へ染まり、夜になると満天の星空が頭上いっぱいに広がる。
自然そのものが、この物件の最高の演出家です。
だからこそ、この場所はゲストハウスとしての可能性も秘めています。
最近では、「泊まる」こと以上に、「ここでしかできない体験」を求めて旅をする方が増えています。
都会では味わえない静けさ。
自然に囲まれたサウナ。
広い庭で過ごす時間。
星空を眺めながら語り合う夜。
そんな一つひとつの時間が、宿泊する人にとって忘れられない思い出になります。
もちろん、自分自身の別荘として利用しながら、空いている日だけゲストハウスとして活用するというスタイルも想像できます。
「人が集まる場所をつくりたい。」
「自然の中で仕事をしたい。」
「サウナを楽しめる宿を始めたい。」
そんな夢を描いたことがある方には、この物件は単なる建物ではなく、新しい人生のスタート地点になるかもしれません。
一方で、日常生活の利便性もしっかり確保されています。
車で約8分の場所には第一スーパー古間店があり、日々のお買い物も便利です。コンビニやホームセンター、ドラッグストア、銀行なども車で数分圏内に揃っているため、「自然豊かな場所＝不便」というイメージは、この物件には当てはまりません。
さらに冬には黒姫高原スノーパークまで車で約10分。
スキーやスノーボードを楽しみ、帰宅後はサウナで身体を温める——そんな贅沢な休日も、この場所なら特別なことではなくなります。
この物件には、豪華さを競うような派手な設備はありません。
ですが、人が本当に豊かだと感じる時間が、数え切れないほど詰まっています。
朝のコーヒーがいつもより美味しく感じること。
季節ごとに変わる景色を眺めながら過ごす午後。
薪の音を聞きながらサウナで汗を流す時間。
ウッドデッキで風に吹かれながら何もしない贅沢。
そして、「またここへ帰ってきたい」と思える場所がある安心感。
写真だけでは伝わらない空気があります。
動画でも伝えきれない静けさがあります。
現地に立って初めてわかる、この土地が持つ広さや、風の匂い、木々が揺れる音があります。
だからこそ、この物件はぜひ一度、ご自身の目でご覧いただきたい一邸です。
もしかすると、ここで過ごす未来を想像した瞬間から、この場所は「気になる物件」ではなく、「いつか帰ってきたい場所」へと変わるかもしれません。
