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​エリア

新潟県

上越市稲田

販売価格

230万円

中古戸建

コメント

映画のワンシーンで使用された、上越市の町屋の物件


静かな通りに、ふと足を止めたくなる一棟があります。
派手な看板も、誇らしげな主張もないのに、なぜか目を奪われる、そんな町屋です。


かつて映画のワンシーンに選ばれたというその空間は、演出された美しさではなく、長い時間の中で自然に育まれてきた“本物の雰囲気”を纏っています。


扉を開けた瞬間、空気が少しだけ変わる。

そんな感覚を覚えるかもしれません。


見上げれば、力強く伸びる梁。


ただ古いだけではない、年月を重ねたからこそ生まれる陰影と存在感。
その下で過ごす時間は、どこかゆったりと流れ、日常にほんの少しの特別を添えてくれます。


「物件の良さに気づいた人から手に入れる」


そんな言葉が、自然と腑に落ちる空間です。


そして、

この家のもうひとつの魅力が「土間テラス」。


外でもなく、完全な内でもない、曖昧で自由な場所。
朝はコーヒーを片手に光を感じ、
昼は趣味に没頭し、
夜は静かにお酒を楽しむ。


暮らしの中に“遊び”を持ち込める余白が、ここにはあります。

一方で、生活のしやすさもさりげなく整っています。


車で数分の距離にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア。

日々の買い物に困ることはなく、
徒歩圏内にはカフェもあり、ふと思い立った時に立ち寄れる距離感も心地よい。


この“ちょうどよさ”が、暮らしに安心を与えてくれます。


特別でありながら、日常にも寄り添う。
そんなバランスを持った一棟です。

まだ誰のものでもないこの空間は、
ただ静かに、次の時間を共にする人を待っています。


もし少しでも気になったなら、
一度、その空気を確かめに来てみてください。
写真や言葉では伝えきれない“感覚”が、きっとそこにあります。


Point01:気づいた人から手に入れる、梁と共にある特別な一棟

Point02:コンビニ・スーパーまで車で3分

Point03:暮らしを遊ぶ「土間テラス」


Around[周辺環境]

〇原信四ケ所支店まで 950m 、徒歩12分、車3分

〇セブンイブン上越稲田店 まで600m、徒歩8分、車2分

〇クスリのアオキ 鴫島店まで900m、徒歩12分、車3分

〇くじらカフェ まで 300m、徒歩4分

〇上越市立稲田保育園 まで5.5km,車14分

〇第四北陸銀行 稲田支店まで350m、徒歩5分


※現在居住中のため、

内覧をご希望の方は弊社もがなまでご連絡くださいませ。


株式会社もがな

026-295-0201

物件名

上越市稲田

築年月

不詳

​価格[万円]

230万円

間取り

5K

物件種目

中古戸建

登録日時

2026年3月26日 3:00:00

更新日時

2026年3月26日 3:00:00

エリア(場所)

新潟県

地域(場所カテゴリー)

新潟県

交通

上信越自動車道「上越」インターまで4.0km、車10分
電車:妙高はねうまライン「高田駅」まで3.1km、車8分

​建物面積[㎡]

161.97

​㎡

建物面積[坪]

48.99

土地面積[㎡]

191.73

土地面積[坪]

57.99

私道負担[㎡]

​㎡

接道状況

西側:幅員約7m(新潟県道186号、一般県道板倉直江津線)

​㎡

構造

木造

規模

2階建

地目

店舗

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率[%]

60

容積率[%]

200

条件カテゴリー

映画のワンシーンで使用された場所、町屋

設備

公営水道、浄化槽(下水:受益者負担金済・建物未接続)、東北電力

室内設備

土地権利

所有権

許可番号

駐車場

建築確認

引渡し

応相談

取引

仲介

学校区

上越市立稲田小学校まで89m、徒歩2分
上越市立城東中学校まで1.7km、徒歩22分

備考

※現在居住中のため、内覧予約は事前に必要です。※現況でのお引渡し
※固定資産税:(令和7年)22,200円
※手数料:33万円
※防災:浸水想定区域内0.5m~3.0m未満
※遺跡:なし

物件所在地

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