
エリア
新潟県
上越市稲田
販売価格
230万円
中古戸建

コメント
映画のワンシーンで使用された、上越市の町屋の物件
静かな通りに、ふと足を止めたくなる一棟があります。
派手な看板も、誇らしげな主張もないのに、なぜか目を奪われる、そんな町屋です。
かつて映画のワンシーンに選ばれたというその空間は、演出された美しさではなく、長い時間の中で自然に育まれてきた“本物の雰囲気”を纏っています。
扉を開けた瞬間、空気が少しだけ変わる。
そんな感覚を覚えるかもしれません。
見上げれば、力強く伸びる梁。
ただ古いだけではない、年月を重ねたからこそ生まれる陰影と存在感。
その下で過ごす時間は、どこかゆったりと流れ、日常にほんの少しの特別を添えてくれます。
「物件の良さに気づいた人から手に入れる」
そんな言葉が、自然と腑に落ちる空間です。
そして、
この家のもうひとつの魅力が「土間テラス」。
外でもなく、完全な内でもない、曖昧で自由な場所。
朝はコーヒーを片手に光を感じ、
昼は趣味に没頭し、
夜は静かにお酒を楽しむ。
暮らしの中に“遊び”を持ち込める余白が、ここにはあります。
一方で、生活のしやすさもさりげなく整っています。
車で数分の距離にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア。
日々の買い物に困ることはなく、
徒歩圏内にはカフェもあり、ふと思い立った時に立ち寄れる距離感も心地よい。
この“ちょうどよさ”が、暮らしに安心を与えてくれます。
特別でありながら、日常にも寄り添う。
そんなバランスを持った一棟です。
まだ誰のものでもないこの空間は、
ただ静かに、次の時間を共にする人を待っています。
もし少しでも気になったなら、
一度、その空気を確かめに来てみてください。
写真や言葉では伝えきれない“感覚”が、きっとそこにあります。
Point01:気づいた人から手に入れる、梁と共にある特別な一棟
Point02:コンビニ・スーパーまで車で3分
Point03:暮らしを遊ぶ「土間テラス」
Around[周辺環境]
〇原信四ケ所支店まで 950m 、徒歩12分、車3分
〇セブンイブン上越稲田店 まで600m、徒歩8分、車2分
〇クスリのアオキ 鴫島店まで900m、徒歩12分、車3分
〇くじらカフェ まで 300m、徒歩4分
〇上越市立稲田保育園 まで5.5km,車14分
〇第四北陸銀行 稲田支店まで350m、徒歩5分
※現在居住中のため、
内覧をご希望の方は弊社もがなまでご連絡くださいませ。
株式会社もがな
026-295-0201
物件名
上越市稲田
築年月
不詳
価格[万円]
230万円
間取り
5K
物件種目
中古戸建
登録日時
2026年3月26日 3:00:00
更新日時
2026年3月26日 3:00:00
エリア(場所)
新潟県
地域(場所カテゴリー)
新潟県
交通
上信越自動車道「上越」インターまで4.0km、車10分
電車:妙高はねうまライン「高田駅」まで3.1km、車8分
建物面積[㎡]
161.97
㎡
建物面積[坪]
48.99
坪
土地面積[㎡]
191.73
土地面積[坪]
57.99
私道負担[㎡]
㎡
接道状況
西側:幅員約7m(新潟県道186号、一般県道板倉直江津線)
㎡
坪
構造
木造
規模
2階建
地目
店舗
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率[%]
60
%
容積率[%]
200
%
条件カテゴリー
映画のワンシーンで使用された場所、町屋
設備
公営水道、浄化槽(下水:受益者負担金済・建物未接続)、東北電力
室内設備
土地権利
所有権
許可番号
駐車場
建築確認
引渡し
応相談
取引
仲介
学校区
上越市立稲田小学校まで89m、徒歩2分
上越市立城東中学校まで1.7km、徒歩22分
備考
※現在居住中のため、内覧予約は事前に必要です。※現況でのお引渡し
※固定資産税:(令和7年)22,200円
※手数料:33万円
※防災:浸水想定区域内0.5m~3.0m未満
※遺跡:なし
物件所在地
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