中古戸建
エリア：
新潟県
上越市稲田
230万円
販売価格
物件名 ：
上越市稲田
不詳
築年月 ：
価格[万円]：
230万円
間取り：
5K
物件種目：
中古戸建
登録日時：
2026年3月26日
更新日時：
2026年3月26日
エリア（場所）：
新潟県
地域(場所カテゴリー)：
新潟県
交通：
上信越自動車道「上越」インターまで4.0km、車10分
電車：妙高はねうまライン「高田駅」まで3.1km、車8分
建物面積[㎡]：
161.97
㎡
建物面積[坪]：
48.99
坪
土地面積[㎡]：
191.73
㎡
土地面積[坪]：
57.99
坪
私道負担[㎡]：
㎡
接道状況：
西側：幅員約7m（新潟県道186号、一般県道板倉直江津線）
構造：
木造
規模：
2階建
地目：
宅地
用途地域：
第一種住居地域
建ぺい率[%]：
60
％
容積率[%]：
200
％
条件カテゴリー：
映画のワンシーンで使用された場所、町屋
設備：
オール電化、公営水道、
浄化槽（下水：受益者負担金済・建物未接続）、東北電力、都市ガスあり
室内設備：
土地権利：
所有権
許可番号：
駐車場：
建築確認：
引渡し：
応相談
取引：
仲介
学校区：
上越市立稲田小学校まで89m、徒歩2分
上越市立城東中学校まで1.7km、徒歩22分
備考：
※現在居住中のため、内覧予約は事前に必要です。※現況でのお引渡し
※固定資産税：（令和7年）13,100円
※手数料：33万円
※防災：浸水想定区域内0.5m～3.0m未満
※遺跡：なし
物件所在地
\お問い合わせお待ちしております/
映画のワンシーンで使用された、上越市の町屋の物件（オール電化）
静かな通りに、ふと足を止めたくなる一棟があります。
派手な看板も、誇らしげな主張もないのに、なぜか目を奪われる、そんな町屋です。
かつて映画のワンシーンに選ばれたというその空間は、演出された美しさではなく、長い時間の中で自然に育まれてきた“本物の雰囲気”を纏っています。
扉を開けた瞬間、空気が少しだけ変わる。
そんな感覚を覚えるかもしれません。
見上げれば、力強く伸びる梁。
ただ古いだけではない、年月を重ねたからこそ生まれる陰影と存在感。
その下で過ごす時間は、どこかゆったりと流れ、日常にほんの少しの特別を添えてくれます。
「物件の良さに気づいた人から手に入れる」
そんな言葉が、自然と腑に落ちる空間です。
そして、
この家のもうひとつの魅力が「土間テラス」。
外でもなく、完全な内でもない、曖昧で自由な場所。
朝はコーヒーを片手に光を感じ、
昼は趣味に没頭し、
夜は静かにお酒を楽しむ。
暮らしの中に"遊び"を持ち込める余白が、ここにはあります。
一方で、生活のしやすさもさりげなく整っています。
車で数分の距離にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア。
日々の買い物に困ることはなく、
徒歩圏内にはカフェもあり、ふと思い立った時に立ち寄れる距離感も心地よい。
この“ちょうどよさ”が、暮らしに安心を与えてくれます。
特別でありながら、日常にも寄り添う。
そんなバランスを持った一棟です。
まだ誰のものでもないこの空間は、
ただ静かに、次の時間を共にする人を待っています。
もし少しでも気になったなら、
一度、その空気を確かめに来てみてください。
写真や言葉では伝えきれない“感覚”が、きっとそこにあります。
Point01:気づいた人から手に入れる、梁と共にある特別な一棟
Point02:コンビニ・スーパーまで車で3分
Point03:暮らしを遊ぶ「土間テラス」
Around[周辺環境]
〇原信四ケ所支店まで 950m 、徒歩12分、車3分
〇セブンイブン上越稲田店 まで600m、徒歩8分、車2分
〇クスリのアオキ 鴫島店まで900m、徒歩12分、車3分
〇くじらカフェ まで 300m、徒歩4分
〇上越市立稲田保育園 まで160m,徒歩2分
〇第四北陸銀行 稲田支店まで350m、徒歩5分
〇イオン（スーパー）上越店まで1.7km、車4分
※現在居住中のため、
内覧をご希望の方は弊社もがなまでご連絡くださいませ。
株式会社もがな
026-295-0201
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