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長野市上松2丁目(土地)

​エリア

長野市

販売価格

1,950万円

土地

コメント

長野市の土地:善光寺下駅まで1.0km:利便性の良い施設が充実


いらっしゃいませ!

株式会社もがなです。いつも弊社の物件をご覧いただきましてありがとうございます。

冷たさが春風に乗ってくる今日この頃、新生活に向けて準備される方々も多いかと思います。

もがなからも素敵な物件のお知らせがあります。


長野の街には、どこか穏やかな時間が流れています。
その中でも、日々の暮らしの心地よさを静かに支えてくれる場所があります。

朝、玄関を出て少し歩くと、澄んだ空気の中に街の生活の音が混じりはじめます。


最寄りの駅は、徒歩圏内にある 善光寺下駅。


約1.0kmという距離は、歩くにも少し気持ちよく、車ならすぐ。通勤や通学の拠点としても程よい距離感です。

日々の暮らしに欠かせない買い物環境も、無理のない範囲に整っています。


夕方、仕事帰りに立ち寄るスーパーは、車で約3分の デリシアうえまつ店。
食材を買いながら、今夜の食卓を少し想像する時間も楽しいものです。


「ちょっとした買い物だけ」という時には、徒歩5分ほどの
ローソン上松2丁目店。
夜でも気軽に歩いて行ける距離にコンビニがある安心感は、暮らしの中で意外と大きなものです。


休日には、車で少し走っても良し、徒歩圏内にある、
マクドナルド長野SBC通り店
に立ち寄るのもいいかもしれません。


そして、もしもの時に頼れる医療施設として、車で約5分の
長野中央病院。


日常の安心を支える存在が近くにあることも、この場所の魅力のひとつです。


日用品の買い物には、車で約3分の
クスリのアオキ三輪店。
生活に必要なものが、思い立ったときにすぐ手に入る便利さがあります。


派手さがあるわけではありません。
けれど、静かに暮らしやすい。


「ここに家があったら、どんな毎日になるだろう」


そんな想像が自然と広がるような、生活の距離感が整った場所です。

朝の散歩、仕事帰りの買い物、休日のゆったりした時間。
そのすべてが、無理なく続いていく。


そんな日常を思い描きながら、ぜひ一度現地をご覧いただければと思います。

現地確認をご希望のお客様は、お気軽にお問い合わせください。



Point01:利便性の良い施設が充実

Point02:コンビニまで歩いて5分

Point03:善光寺下駅まで1.0km


Around【周辺環境】

〇デリシアうえまつ店 まで850m、車3分

〇ローソン上松2丁目店まで400m、徒歩5分

○マクドナルド長野SBC通り店まで800m、車2分

○長野中央病院まで1.9km、車5分

○クスリのアオキ三輪店まで1.2km、車3分


現地確認をご希望のお客様は、お気軽に弊社もがなまでお問い合わせくださいませ。


株式会社もがな

026-295-0201

物件名

長野市上松2丁目(土地)

​価格[万円]

1,950万円

物件種目

土地

登録日時

2025年10月21日 3:00:00

更新日時

2025年10月21日 3:00:00

エリア(場所)

長野市

長野電鉄長野線「善光寺下」駅まで1.0km、車3分、徒歩13分
バス停:日赤線「滝」まで550m、徒歩7分

土地面積[㎡]

261.15

土地面積[坪]

78.99

私道負担[㎡]

​㎡

接道状況

北側:幅員6.93m、接道14m(5号道路)

地目

宅地

用途地域

市街化区域・第一種低層住居専用地域

建ぺい率[%]

40

容積率[%]

60

条件カテゴリー

土地70坪以上、スーパー、コンビニ近い

設備

公営水道、本下水道

許可番号

土地権利

所有権

取引

仲介

引渡し

応相談

学校区

長野市立城山小学校まで900m、徒歩12分
長野市立柳町中学校まで1.5km、徒歩19分

※現状建物あり、解体更地にてお引渡し
※手数料:販売手数料×3.3% + 6.6万円
※建築条件なし
※固定資産税(令和7年)土地のみ:43,700円
※第2種風致地区
※合計2筆
※解体更地後、斜線部分を道路とフラットにします(駐車スペース)
※電柱移設可能(費用100万円前後)

備考

物件所在地

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