土地
エリア：
白馬村北城
（売土地）白馬村北城
2,600万円
販売価格
物件名 ：
（売土地）白馬村北城
築年月 ：
価格[万円]：
2,600万円
間取り：
物件種目：
土地
登録日時：
2026年5月19日
更新日時：
2026年5月19日
エリア（場所）：
白馬村北城
地域(場所カテゴリー)：
長野県その他
交通：
大糸線「白馬駅」まで600m、車2分
建物面積[㎡]：
㎡
建物面積[坪]：
坪
土地面積[㎡]：
246
㎡
土地面積[坪]：
74
坪
私道負担[㎡]：
㎡
接道状況：
西側：村道1042号線 1号道路幅員8～8.8m、接面約17.6m
構造：
規模：
地目：
田
用途地域：
無指定
建ぺい率[%]：
60
％
容積率[%]：
200
％
条件カテゴリー：
土地70坪以上、白馬駅近い、利便性良好
設備：
公営水道引込必要、本下水道引込必要（受益者負担金必要）
室内設備：
土地権利：
所有権
許可番号：
駐車場：
建築確認：
引渡し：
応相談
取引：
仲介
学校区：
（公立）白馬村立白馬北小学校まで650m、徒歩9分、（公立）白馬村立白馬中学校まで1.0km、徒歩13分
備考：
※現況でのお引渡し
※建築条件なし：建築する場合は、農地転用が必要となります
※公営水道引込必要、本下水道引込必要（受益者負担金必要）
※防災：浸水想定区域内0.5m～3m未満
※手数料：販売価格×3.3％+6.6万円
※固定資産税：（令和8年）０円
物件所在地
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「白馬駅まで600m、駅が近い！」白馬暮らしをもっと自由にする
おすすめポイント【Point】
○車で5分以内に整う利便性
○建築条件なし
○陽当たり良し！
周辺環境【Around】
○マツモトキヨシ白馬店まで800m、車2分
○ザ・ビッグ白馬店まで1.7km、車5分
○ハピアAコープ白馬店まで800m、車2分
○セブンイレブン白馬みそら野店 まで 2.5km車7分
○スターバックス・スノーピーク白馬店まで1.2km車3分
○八十二長野銀行白馬店まで850m 車3分
近隣のスキー場【gerende】
○Hakuba47まで5.0km、車13分
○白馬岩岳まで4.0km、車10分
交通【Traffic】
○大糸線「白馬駅」まで600m、車で2分
学区【School】
○白馬村立白馬北小学校まで650m、徒歩9分
○白馬村立白馬中学校まで1.0km、徒歩13分
弊社もがなまでお気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな
026-295-0201
朝、まだ少し冷たい空気の中を歩きながら、白馬駅まで向かう。
その距離、わずか600m。
けれど不思議と、この“近さ”は、ただ便利という言葉だけでは片づけられません。
電車に乗って出かける日。
仕事帰りにふらっと駅前へ寄る日。
雪が降る朝、車を出さずに移動できる安心感。
友人が白馬へ遊びに来た時、「駅から歩けるよ」と言える気軽さ。
白馬という場所は、美しい反面、「自然の中で暮らす＝少し不便」というイメージを持つ方も少なくありません。
ですが、この土地は、その印象をやさしく裏切ってくれます。
自然を感じながら、生活はちゃんと便利。
その“ちょうどよさ”が、この場所にはあります。
例えば朝。
窓からやわらかな光が入り、遠くの山が白く輝いている。
静かな住宅地の空気を感じながらコーヒーを淹れる時間は、都会ではなかなか味わえない贅沢です。
それでいて、
少し車を走らせれば、生活に必要なものはほとんど揃います。
マツモトキヨシ白馬店まで約800m。
ハピアAコープ白馬店も同じく約800m。
「今日は何を作ろうか」と考えながら食材を買いに行き、帰り道に季節の山並みを見る。
そんな何気ない日常が、少し特別に感じられる場所です。
さらに、ザ・ビッグ白馬店まで車で約5分。
日用品のまとめ買いも気軽にできる距離感なので、移住後の生活も想像しやすいはずです。
そして、このエリアならではの魅力がもう一つあります。
休日の選択肢が、“白馬らしい”。
朝早く起きて、Hakuba47へ。
雪の音だけが響くゲレンデで滑る一本目。
あるいは、白馬岩岳で四季折々の景色を楽しむ。
冬だけではありません。新緑、夏の高原、紅葉――季節ごとに白馬はまったく違う表情を見せてくれます。
「旅行で来る場所」だった白馬が、
「帰ってくる場所」へ変わる。
その感覚は、実際にこの土地を歩くと、きっと少し分かる気がします。
また、この土地は建築条件がありません。
つまり、“誰かの決めた暮らし”ではなく、自分たちの暮らしを自由に描ける場所です。
大きな窓をつくって山を眺める家。
土間のある暮らし。
薪ストーブを囲むリビング。
ガレージにスキー板や自転車を並べる生活。
平屋でゆったり暮らすのもいいかもしれません。
陽当たりも良く、空が広い。
朝日が入る位置や、雪解けの景色を想像しながら建物を考える時間は、土地探しの中でも特別な楽しさがあります。
さらに、この場所は子育て世代にも心地よい距離感があります。
白馬北小学校まで徒歩約9分。
白馬中学校までも徒歩約13分。
近すぎず、遠すぎない。
朝の「いってきます」が自然に聞こえる距離です。
休日には家族で散歩しながら駅前へ。
スターバックス・スノーピーク白馬店でゆっくり過ごし、その帰りに買い物を済ませる。
そんな一日も、きっと自然に日常になっていきます。
便利さだけを求めるなら、もっと都市部にも選択肢はあります。
自然だけを求めるなら、もっと山奥もあるかもしれません。
でも、この土地には、そのどちらかだけではない魅力があります。
白馬の自然を感じながら、暮らしはちゃんと現実的。
駅が近く、買い物もしやすく、それでいて空を見上げれば山がある。
“特別な場所”なのに、“普通に暮らせる”。
それは実は、とても貴重なことなのかもしれません。
現地に立つと、風の音や光の入り方で、「ここに家が建ったら」という想像が自然と始まります。
まだ建物がないからこそ、暮らし方を自由に描ける。
朝、どこから光が入るだろう。
庭には何を植えよう。
冬の夜はどんな景色になるだろう。
「白馬駅まで600m、駅が近い！」白馬暮らしをもっと自由にする
少しでも気になった方は、
弊社もがなまでお気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな
026-295-0201
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