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​エリア

長野市

長野市豊野町石

950万円

売土地

販売価格

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宅地66坪!景色の良い場所、コンビニまで車で2分!


さわやかな空気のが流れが心地よく感じられる場所があります。

この土地に立つと、まず最初に感じるのは「抜け感」です。


66坪という数字以上に、広がりを感じるのは、おそらく視界を遮るものが少ないからでしょう。


遠くまで視線を伸ばせば、季節ごとに表情を変える景色が、まるで日常の一部のように広がっています。

そして、この場所の魅力はそれだけではありません。


夏の夜、少しだけ窓を開けると、遠くに上がる花火を望むことができます。


特別な場所へ出かけなくても、ご自宅からゆっくりと眺めることができる贅沢。人混みに紛れることなく、ご家族や大切な方と静かに楽しむ時間は、きっと忘れられない思い出になります。

ここに家を建てたら、どのような暮らしになるでしょうか。
そんなことを、自然と想像してしまいます。


朝は、カーテンを開ける前から光を感じます。
窓の外に広がる景色を眺めながら、コーヒーを一杯。急がなくてもいい時間が、静かに流れていきます。
少し歩けば、徒歩1分の距離にイタリア料理店があります。休日のランチにふらりと立ち寄るのも良いですし、顔なじみになれば「いつもの」と言える日が来るかもしれません。


小さなお子様がいらっしゃるご家庭であれば、その安心感はさらに大きく感じられると思います。
徒歩1分の場所に保育園があり、小学校も徒歩圏内です。朝の慌ただしい時間に、送り迎えの距離が短いというのは、それだけで暮らしに余裕を生み出してくれます。
お見送りのあと、ふと空を見上げる余裕が生まれる――そんな日常がここにはあります。

利便性も、しっかりと暮らしに寄り添っています。


コンビニまでは車で約2分。


ちょっとしたお買い物や急なご用事にも、すぐに対応できる距離です。スーパーまでも車で約6分と、日々のお買い物にも困りません。
それでいて、過度な賑やかさはなく、落ち着いた環境が保たれている点も魅力です。必要なものは揃いながらも、慌ただしさを感じさせない、ちょうど良い距離感です。

さらに、少し足を延ばせば温泉もございます。
一日の終わりに、温かい湯に浸かる時間が、特別なものではなく日常になります。

疲れた日ほど立ち寄りたくなるような場所が近くにあるというのは、暮らしをより豊かにしてくれます。

交通アクセスも良好です。


最寄り駅までは車で約4分、

高速インターへもスムーズにアクセスできますので、お出かけやご旅行の際にも便利です。
都市部にも自然にも行きやすい、この絶妙な立地は、実はとても贅沢な条件と言えます。

そして、この土地の大きな魅力のひとつが「建築条件がない」ことです。
どのようなお住まいを建てるかは、すべて自由にお考えいただけます。
平屋でゆったりと暮らすのも良いですし、大きな窓を設けて景色を取り込む設計も素敵です。


花火が見える方向にバルコニーを設け、夏の夜は外で涼みながら眺めるそのような暮らしも、この土地であれば自然に実現できます。


お庭を広く取り、お子様がのびのびと遊べる空間をつくるのも良いですし、ウッドデッキで夕暮れのひとときを楽しむのもおすすめです。

ここには、「こうしなければならない」という制約がありません。
あるのは、「どのように暮らしたいか」という想いだけです。

なお、現在は建物がございますが、解体後、更地にてお引渡しとなります。
そのため、まっさらな状態から、ご自身の理想の暮らしを一から描いていただけます。誰かの形ではなく、ご自身の理想を形にできる場所です。

派手さはないかもしれません。
しかし、静かに、確かに、心に残る魅力がある土地です。

ここでの暮らしを、ぜひ一度思い描いてみてください。
朝の光、広がる景色、そして夏の夜空に咲く花火。
何気ない日常が、少しだけ特別に感じられる場所です。

気づいたときには、「一度見てみたい」と思っていただけるのではないでしょうか。


宅地66坪!景色の良い場所、コンビニまで車で2分!

※現状建物あり、解体更にてお引渡し


おすすめポイント【Point】

○コンビニまで車で2分

○建築条件なし

○景色良好 


周辺環境【Around】

○豊野温泉リンゴの湯 まで650m、車2分

○セブンイレブン豊野石店まで900m、車3分

○デリシア豊野店まで2.2km、車6分

○イタリア料理店 まで 50m徒歩1分

○豊野さつき保育園 まで77m徒歩1分

○八十二長野銀行豊野支店 まで2.5km 車 7 分  交通【Traffic】

○しなの鉄道 北しなの線「豊野駅」まで1.6km、車4分

○上信越自動車道「小布施スマートインター」まで6.6km車17分  学区【School】

○長野市立豊野西小学校まで600m、徒歩8分

○長野市立豊野中学校まで2.5km、徒歩32分


お気軽に弊社もがなまでお問い合わせくださいませ!

株式会社もがな

tel : 026-295-0201



物件名

長野市豊野町石

築年月

​価格[万円]

950万円

間取り

物件種目

売土地

登録日時

2026年4月22日 3:00:00

更新日時

2026年4月22日 3:00:00

エリア(場所)

長野市

地域(場所カテゴリー)

長野市北部エリア

交通

しなの鉄道北しなの線「豊野駅」まで1.6km、車4分、歩20分/上信越自動車道「小布施スマートIC」まで6.6km車17分

​建物面積[㎡]

​㎡

建物面積[坪]

土地面積[㎡]

219.4

土地面積[坪]

66.36

私道負担[㎡]

​㎡

接道状況

北側:幅員10.48m~10.82m 、接面20.8m

​㎡

構造

規模

地目

宅地

用途地域

市街化調整区域

建ぺい率[%]

60

容積率[%]

200

条件カテゴリー

土地66坪、コンビニまで車で2分!

設備

公営水道・本下水、プロパン利用

室内設備

土地権利

所有権

許可番号

駐車場

建築確認

引渡し

応相談

取引

売主

学校区

長野市立豊野西小学校まで600m、徒歩8分、
長野市立豊野中学校まで2.5km、徒歩32分

備考

※解体更地にてお引渡し
※建築条件なし
※固定資産税(令和8年)土地のみ4,700円
※遺跡:明神前遺跡
※防災:なし

物件所在地

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