古民家
エリア：
中野市・山ノ内町
山ノ内町大字夜間瀬
2000万円
販売価格
物件名 ：
山ノ内町大字夜間瀬
明治元年築（1868年）
築年月 ：
価格[万円]：
2000万円
間取り：
9DK
物件種目：
古民家
登録日時：
2026年6月11日
更新日時：
2026年6月11日
エリア（場所）：
中野市・山ノ内町
地域(場所カテゴリー)：
長野県その他
交通：
長野電鉄線「夜間瀬駅」まで1.2km車4分、徒歩15分
上信越自動車道「信州中野インター」まで10.1km、車26分
建物面積[㎡]：
153.71
㎡
建物面積[坪]：
46.5
坪
土地面積[㎡]：
664.12
㎡
土地面積[坪]：
200.9
坪
私道負担[㎡]：
㎡
接道状況：
南側：幅員4.6m、接面：約27.6m
構造：
木造
規模：
平屋
地目：
宅地
用途地域：
非線引 ・無指定
建ぺい率[%]：
60
％
容積率[%]：
200
％
条件カテゴリー：
土地200坪以上、スキー場近い、温泉近い、コンビニスーパー近い
設備：
中部電力、公営水道、本下水道
室内設備：
土地権利：
所有権
許可番号：
駐車場：
あり
建築確認：
引渡し：
応相談
取引：
仲介
学校区：
山ノ内町立西小学校1.0km、徒歩13分
山ノ内町立中学校 2.4km 車6分
備考：
※現況でのお引渡し
※敷地内に共用管あり
※固定資産税（令和8年）：15,800円
※防災：土砂災害警戒区域内・土石流（笹川1,笹川2）
物件所在地
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コメント
よませ温泉スキー場まで10分！
程度の良い、明治元年建築の古民家が、満を持して登場！
おすすめポイント／Point
○約150年前の由緒ある古民家
○せせらぐ水の流れに癒しを与える
○北志賀の各スキー場までのアクセスが良好
周辺環境／Around
○セブンイレブン北志賀夜間瀬店まで850m、車3分、徒歩11分
○スーパーツルヤ一本木店まで 3.7km 車10分
○よませ温泉スキー場まで4.0km 車10分
○竜王スキーパークまで6.9km、車18分
○XJAM高井富士スキー場まで7.1km、車18分
○小丸山スキー場まで7.0km、車18分
明治時代の建築の古民家の内覧をお待ちしております。
弊社もがなまでお気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな
tel : 026-295-0201
よませ温泉スキー場まで10分！
程度の良い、明治元年建築の古民家が、満を持して登場！
玄関の引き戸を開けた瞬間、ふと時間の感覚がゆるやかになるのを感じます。
磨かれた柱の艶、何十年、いや百年以上もの間、人の手に触れ続けてきた木のぬくもり。大きな屋根は、豪雪地ならではの知恵と風格をまとい、この家が長い歳月を越えて大切に受け継がれてきたことを静かに語りかけてきます。
この家が建てられたのは、明治元年。
西暦1868年。激動の時代の始まりとともに生まれたこの古民家は、約150年以上もの間、この夜間瀬の地で四季を見つめ、人々の暮らしを支え続けてきました。
古民家と聞くと、「手を入れるのが大変そう」「住むまでに時間がかかりそう」と思われる方も少なくありません。しかし、この住まいは違います。
管理状態が良く、今もなお丁寧に使われてきたからこそ、扉を開けたその日から、この家との新しい時間を始めることができます。
朝、窓を開けると、聞こえてくるのは車の走行音ではなく、水のせせらぎ。
家のそばを流れる水の音は、決して主張することなく、けれど確かに日常に寄り添ってくれます。コーヒーを淹れる静かな朝も、本を読む午後の時間も、夕暮れに縁側で涼むひとときも、その音は暮らしのBGMのように流れ続けます。
春には山の緑が芽吹き、夏には涼しい風が吹き抜ける。
秋には木々が色づき、澄んだ空気に包まれる。そして冬になると、この場所は雪国ならではの特別な表情を見せてくれます。
ここは、北志賀エリアのスキー場へのアクセスに恵まれた立地。
よませ温泉スキー場まで車で約10分。
朝、家族でゆっくり朝食をとり、「今日はどこのゲレンデに行こうか」と相談する。よませ温泉スキー場で思い切り滑るのも良し、竜王スキーパークで壮大な景色を楽しむのも良し、X-JAM高井富士で仲間と雪遊びに夢中になるのも良し。
気分によってスキー場を選べる贅沢があります。
そして、一日遊び尽くしたあとに帰ってくるのは、画一的なホテルではありません。
150年以上もの歴史を刻んできた、自分だけの古民家です。
濡れたウェアを干しながら、台所で温かな鍋を囲む夜。誰かがお茶を淹れ、誰かが今日撮った写真を見返して笑い合う。
そんな何気ない時間こそが、旅館では味わえない「暮らすように楽しむ」という贅沢なのかもしれません。
もちろん、日々の生活にも不便はありません。
セブンイレブン北志賀夜間瀬店まで約850m、車で3分、徒歩約11分。食材のまとめ買いにはスーパーツルヤ一本木店まで車で約10分と、田舎の穏やかな環境と生活利便性のバランスも魅力です。
この家は、単なる「古い家」ではありません。
明治から大正、昭和、平成、そして令和へと受け継がれ、その時代ごとの家族の笑い声や団らんを見守ってきた場所です。
だからこそ、この家には新築では決して出せない深みがあります。
柱の傷も、建具の風合いも、そこに積み重ねられてきた時間の証。
もしあなたが、「便利さだけではない豊かさ」を求めているのなら。
もしあなたが、「休日を過ごす場所」ではなく、「帰ってきたくなる場所」を探しているのなら。
この古民家は、一度訪れてみる価値のある一軒かもしれません。
明治元年から続く150余年の物語。その続きを紡ぐのは、もしかしたら、あなたの家族かもしれません。
北志賀の山々に抱かれ、せせらぐ水の音に癒され、雪とともに暮らす日々。
この家には、ただ住むだけではない、人生を少し豊かにしてくれる時間が流れています。
まずは一度、その空気を感じに来てみませんか。扉を開けた瞬間、「思っていた以上に、いいな。」と、きっと感じていただけるはずです。
明治時代の建築の古民家の内覧をお待ちしております。
弊社もがなまでお気軽にお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな
tel : 026-295-0201
