上越市滝寺

いらっしゃいませ！

いつも『株式会社もがな』の物件を
ご覧いただきましてありがとうございます。



今回ご紹介する物件は・・・
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『利便性』+『田舎暮らし』の贅沢な立地な環境

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のハイブリッド物件です。





「・・・え！？利便性が良いのに田舎ぐらし！？」
「・・・そんな物件あるわけないでしょ！？」





もがな「・・・それが、あるんです！」



「利便性が良いってどういうこと！？」



最近流行りのチャットGPT先生に聞いてみました。



すると、以下の内容を即回答していただけました！



●利便性が良いとは・・・
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物事を行う上で、手間や時間を省くことができることを指します。
例えば、スマートフォンの利便性が高いということは、アプリケーションの起動が早く、操作が簡単であることを意味します。
利便性が良いということは、周辺に商業施設や公共施設が多く、交通アクセスが良いことを意味します。
利便性が高いことで、生活がより快適になります。
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※※強調しますと※※
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●周辺に商業施設や公共施設多い
●交通アクセスが良い
●利便性が良いいことで、生活がより快適
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スーパーあり。
コンビ二あり。
ドラッグストアあり。
薬局あり。
保育園あり。
ダイソーあり。
セブンイレブンあり。
歯医者さんあり。
小学校あり。
中学校あり。
コインランドリーあり。
マクドナルドあり。
ホームセンターあり。


と、私が周辺を見ただけでもこんなに目につく施設がたくさん！



物件管理の帰りに、お腹が減って、ついつい
マクドナルドで「チーズバーガーセット」を1セット、オプションでポテト、アイスコーヒーシロップ無しをドライブスルーしてしまいました・・・＾＾；
住んだら、気軽に朝マックへ行っちゃいそうです。


周辺施設の詳細は、最後に記載させていただきますね！



でも・・・



便利だけれども、これって田舎！？じゃないじゃんか！？
っていう声が聞こえてきそうです。



「利便性が良い」とは、時として人混みの多いところでもあります。
そうですよね。利便性が良いって結局は人が集まるところ。



人が集まりやすいですが、それはこの周辺施設の場所。



少し歩いたら、緑の多い場所。
少し車に乗ったら緑の多い場所。



そんな場所があるんです。



少し入った所の場所にあるんです！



それに加えて、
『田舎暮らしも実現できる』



え！？
利便性が良くて、田舎暮らしってどういうことなの！？


※※注目※※
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これは、アクセスの良い道路が関係しています！
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だから、このハイブリッドな物件があるんです！！！



「新潟の県道である、新潟新井線」は、 往復4車線の道路になっております。
そこから、「上正善寺高田線」に入っていきます。



この道路線が『田舎暮らし』から、『利便性の良い施設』を繋いでくれています。



しかも県道までの距離は、1.0km 徒歩10分、車で4分。



立地が緑の多い地域となっております。
そこに佇んでいる田舎家、に所在しているのが当物件です。




●田舎暮らしとは・・・
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主に都会で生活していた者が、 地方 の自然豊かな地域に憧れ、移住するケースを指すことが多い。
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つまり、
都会にライフラインが行き届きすぎた環境に慣れた方にも、
田舎に移住しやすい環境が整っているということです。




冒頭の内容に戻ると、
こちらの物件は
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『利便性』+『田舎暮らし』の贅沢な立地な環境

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のハイブリッドな物件です。



いかがでしょうか？
こちらの物件！


ここまでお読みいただいた方には、以下のご提案をさせていただきます！



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子育て世代へのご提案
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子育て世代といえば、お子さまの成長に合わせて、親御さんが家の環境づくりや
取り組みを変えていくことになります。



「利便性」＋「田舎暮らし」のハイブリッド物件であるからこそ実現しやすい環境にあります。
ご提案の例を一部ご紹介いたしますね！




◆休日に「バーベキューをしたい！」
といえば、家の広い敷地で楽しみながら一番身近な「食育」を体感してもらいやすいです。
敷地が広いので、親しい友人を容易に招待しやすいです。




◆休日に、子どもが「パパ、おやつ食べたい！」
→セブンイレブンまで歩いて1.0km、徒歩14分、車で4分。

お子さまとの暮らしは振り返れば一瞬です。
父と歩いておやつを買いに行ったという思い出が生まれます。

　


◆急な症状「熱が出た」にも対応しやすい
人間生きていれば、体調を崩すこともあるかもしれません。
そんな時は、

飯内科クリニックまで950m、車で3分

ドラッグストア「クスリのアオキ」まで1300m、車で4分。
→食欲のない時の水分補給や軽食、生活必需品の買い出しにも近所です。




◆DIYをする
資材の買い出しには「パワーコメリ」5.1km、車で10分

お子さまとの成長に合わせて、お庭でDIYをする時に調達しやすい場所に位置しております。

こちらの物件にはガレージがついておりますので、天候に関係なく作業をすることも可能です。


「さて、休日には何をつくろうか？」

バーベキュー用のテーブルづくりなど、考えるだけでもワクワクできますね。
思わぬ素敵なアイディアが、浮かんでカタチに出来るかもしれませんね！




◆「髪の毛が伸びてきた。髪を切りに行こう！」
なんと500m、徒歩7分の場所にMOTHER&CO hills (美容院)があります。




◆ママは便利な方が良い時もある。
『パパは田舎暮らし、ママは利便性が良い。』

そんな条件で田舎暮らしを諦めてしまうケースもあります。
お互いに通りやすい条件になるのではないでしょうか？




公園まで近い。
保育園まで近い。
小学校まで近い。
利便性のある施設まで近い。



パートナーに配慮された場所でもあります。
是非ともご検討くださいませ！




【周辺環境】
マクドナルド 1.0km、車4分

滝寺公園まで 450m、徒歩6分

ほたる保育園まで 500m、徒歩7分

上越市立飯小学校 400m 徒歩 5分

「パワーコメリ」5.1km、車で10分

「クスリのアオキ」まで1300m、車で4分。

MOTHER&CO hills (美容院)500m 徒歩 7分

セブンイレブンまで歩いて1.0km、徒歩14分、車で4分。

ダイソー まで 1.4km、車で4分

コインランドリーまで1.4km、車で4分

滝寺不動 (上杉謙信の由緒ある場所)1.0km 徒歩 13分 ※滝が流れているパワースポット

北陸新幹線「上越妙高駅」まで東南へ7.1㎞、車で14分

長野に近い！
上信越自動車道 「上越高田I.C」から「信濃町I.C」まで 33.0km、車で25分