古民家
エリア：
新潟県
上越市安塚須川（古民家）
600万円
販売価格
物件名 ：
上越市安塚須川（古民家）
不詳
築年月 ：
価格[万円]：
600万円
間取り：
現在確認中
物件種目：
古民家
エリア（場所）：
新潟県
地域(場所カテゴリー)：
新潟県
交通：
JRえちごトキめき鉄道「直江津」駅まで30.5km、車77分
上信越自動車道「上越」インターまで32.1km、車81分
建物面積[㎡]：
159.76
㎡
建物面積[坪]：
48.32
坪
土地面積[㎡]：
1009.33
㎡
土地面積[坪]：
305.32
坪
私道負担[㎡]：
㎡
接道状況：
北西側：幅員3.3m
構造：
木造
規模：
平家建
地目：
宅地3筆、山林1筆、原野2筆、 雑種地2筆
用途地域：
都市計画区域外・無指定
建ぺい率[%]：
％
容積率[%]：
％
条件カテゴリー：
スキー場近い、温泉近い
設備：
東北電力、公営水道、本下水道
室内設備：
土地権利：
所有権
許可番号：
駐車場：
駐車場3台以上可能
建築確認：
引渡し：
応相談
取引：
売主
学校区：
上越市立安塚小学校まで9.8km、車で25分
上越市立東頸中学校まで14.7km、車で19分
備考：
※現況でのお引渡し
※合計10筆：1009.33㎡（305.32坪）
内訳：
宅地3筆：合計707.42㎡（213.99坪）
山林1筆：82㎡（24.80坪）
原野2筆：45.91㎡（13.88坪）
雑種地2筆：合計174㎡（52.63坪）
※景観法：あり（一般）
※宅地造成及び特定盛り土規制法：特定盛り土等規制区域
※防災：土砂災害警戒区域（地すべり）須川
※別途費用で農地取得も可能
物件所在地
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コメント
古民家で田舎暮らしと、アクティビティを満喫！
キューピットバレイスキー場まで車で2分！温泉まで車で3分！
ポイント／Point
・スキー場まで近い！
・ゆきだるま温泉まで近い!
・湧き水を有効活用できる！
周辺環境／Around
◆キューピットバレイスキー場まで800m、車2分
◆ゆきだるま温泉まで1.1km、車で3分
◆道の駅 雪のふるさと やすづかまで 5.0km 車13分
◆ゆうちょ銀行ATM 菱里郵便局まで2.9km、車4分
内覧をご希望のお客様は、お気軽に弊社もがなまでお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな
tel : 026-295-0201
雪国の四季と、古民家で暮らす贅沢。
スキー場まで車で2分。
温泉まで車で3分。
自然を遊び尽くす、
もうひとつの暮らし。
朝、窓を開けると、そこには都会では決して味わうことのできない静かな風景が広がっています。
山々を渡る風の音、季節ごとに表情を変える木々、澄み切った空気。時間に追われる毎日から少し離れ、自然のリズムに合わせて暮らす。そんな田舎暮らしを思い描いたことはありませんか？
今回ご紹介するのは、新潟県上越市安塚区須川にある古民家です。
この物件の大きな魅力は、自然の中で暮らす楽しみと、アクティビティを気軽に満喫できる環境がすぐそばにあること。
一般的に、自然豊かな場所で暮らそうとすると、レジャー施設までの距離が気になるものです。しかし、こちらの物件は少し違います。
冬になれば、車を走らせてわずか2分。そこには、ウインタースポーツを存分に楽しめる「キューピットバレイスキー場」があります。
朝、ゆっくりと目を覚まし、コーヒーを一杯。準備を整えたら、あっという間にゲレンデへ。思い立ったときに滑りに行ける距離だからこそ、休日だけではなく、雪の季節そのものを楽しむ暮らしが実現します。
スキーやスノーボードを楽しんだ後は、もうひとつのお楽しみが待っています。
車でわずか3分の場所にある「ゆきだるま温泉」。
冷えた身体を温泉でゆっくりと温め、湯上がりには心地よい余韻に浸る。ゲレンデで思いきり遊んだ後に、すぐ近くで温泉に入れるという贅沢は、この場所ならではの楽しみ方ではないでしょうか。
もちろん、この土地の魅力は冬だけではありません。
雪が解け、春の訪れとともに山々が色づき始めると、周囲の景色は一変します。新緑がまぶしい夏、山の空気が澄み渡る秋。それぞれの季節に、それぞれの美しさがあります。
都会のように便利さがすべて整っているわけではないかもしれません。しかし、その代わりに手に入るのは、季節の移り変わりを身近に感じながら過ごす時間です。
そして、もうひとつ注目していただきたいのが、
湧き水を有効活用できるという、この土地ならではの魅力。
自然の恵みである水を身近に感じられる環境は、田舎暮らしならではの楽しみのひとつです。水のある風景、自然とのつながりを感じながら過ごす日々。都会の住宅ではなかなか味わえない、素朴で豊かな暮らしを想像させてくれます。
古民家という住まいにも、また違った魅力があります。
長い年月を重ねてきた建物には、新築住宅にはない独特の風合いや存在感があります。木のぬくもり、どこか懐かしさを感じる佇まい。手を加えながら自分たちらしい空間に育てていくことも、古民家暮らしの醍醐味です。
週末のセカンドハウスとして、スキーや温泉を楽しむための拠点として。あるいは、自然の中でゆっくりと生活するための住まいとして。
使い方は、きっとひとつではありません。
夏は緑に囲まれた暮らしを楽しみ、冬は雪景色の中でウインタースポーツを満喫する。日常の中に温泉があり、自然の恵みが身近にある。
そんな暮らしが、ここにはあります。
周辺環境・アクセス
◆ キューピットバレイスキー場
距離：約800m
車で約2分
◆ ゆきだるま温泉
距離：約1.1km
車で約3分
◆ 道の駅 雪のふるさと やすづか
距離：約5.0km
車で約13分
◆ ゆうちょ銀行ATM 菱里郵便局
距離：約2.9km
車で約4分
最後に
家というものは、単に寝食をするための場所だけではないと思います。
そこに帰る楽しみがあり、休日を待ち遠しく感じる理由があり、季節が変わるたびに新しい発見がある。
この古民家には、そんな暮らしを想像させてくれる魅力があります。
スキー場の近くに住んでみたい方。温泉のある暮らしに憧れている方。自然の中で自分らしい時間を過ごしたい方。そして、古民家を自分好みに手入れしながら、ゆっくりと暮らしてみたい方。
写真だけでは伝わらない空気感や周囲の景色、現地に立って初めて感じられる魅力もあるはずです。
まずは一度、この場所を訪れてみませんか？
雪国ならではの楽しみと、自然に寄り添う暮らし。
ここでどんな毎日が待っているのか、ぜひ現地で想像してみてください。
物件所在地：新潟県上越市安塚区須川6516
内覧をご希望のお客様は、お気軽に弊社もがなまでお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな
TEL：026-295-0201
