
中古戸建
エリア:
信濃町
上水内郡信濃町大井(平屋)
2,500万円
販売価格
物件名 :
上水内郡信濃町大井(平屋)
1999年9月(平成11年)
築年月 :
価格[万円]:
2,500万円
間取り:
1LDK+土間+子上り
物件種目:
中古戸建
エリア(場所):
信濃町
地域(場所カテゴリー):
長野県その他
交通:
北しなの線「黒姫駅」まで3.8km、車10分
上信越自動車道「信濃町」インターまで5.7km、車15分
建物面積[㎡]:
52.17
㎡
建物面積[坪]:
15.78
坪
土地面積[㎡]:
1253
㎡
土地面積[坪]:
379.03
坪
私道負担[㎡]:
㎡
接道状況:
西側道路:幅員20m、接面約16m(県道)
南側道路:幅員4.4m、接面約56.2m(町道)
構造:
木造
規模:
2階建
地目:
宅地
用途地域:
非線引区域・無指定
建ぺい率[%]:
60
%
容積率[%]:
200
%
条件カテゴリー:
土地300坪以上
設備:
中部電力、公営水道、汲取り、オール電化、薪ストーブ
室内設備:
土地権利:
所有権
許可番号:
駐車場:
駐車場3台以上可能、ガレージあり
建築確認:
引渡し:
応相談
取引:
仲介
学校区:
信濃町立信濃小・中学校まで3.4km、車で9分
備考:
※現況にてお引渡し
※手数料:販売価格×3.3% + 6.6万円
※固定資産税(令和8年度) 36,200円
※引渡時期:要相談
※景観法:あり(一般)
※防災:なし
物件所在地
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信濃町379坪の土地に佇む、ゆとりのある平屋ログハウスの生活
ポイント/Point
・冬も安心のガレージ付
・オール電化の設備
・暖の主役、薪ストーブあり
周辺環境/Around
妙高杉ノ原スキー場まで13.2km、車33分
黒姫スノーパークまで8.2km、車21分
ドラッグストア・マツモトキヨシまで3.8km,車10分
ローソン信濃町役場前店まで4.0km、車10分
第一スーパー 古間店まで4.1km、車11分
内覧をご希望のお客様は、お気軽に、弊社もがなまでお問い合わせくださいませ。
株式会社もがな
tel : 026-295-0201
信濃町379坪の土地に佇む、ゆとりのある平屋ログハウスの生活
冬の朝。
窓の外が一面の白になっていることに気づいたとき、普通なら「今日は寒そうだな」と思うかもしれません。
けれど、この家では少し違うかもしれません。
薪ストーブに火を入れ、ゆっくりと立ち上がる暖かさを感じながら、外の雪を眺める。
静かな室内には、薪が燃える小さな音。
急いでどこかへ出かける必要もない。
今日は、ここで過ごす。
そんな選択が自然に似合うのが、このログハウスです。
379坪という、暮らしに「余白」をつくる土地。
建物だけを見れば、コンパクトで扱いやすい平屋。
しかし、その周りには379坪というゆとりのある敷地が広がっています。
この「余白」は、数字だけではなかなか伝わりません。
庭として使う。
外で食事をする。
薪を置く。
道具を置く。
車やアウトドア用品を楽しむ。
犬を自由に遊ばせる。
あるいは、何も決めずに、ただ景色を眺める。
土地を購入するとき、建物の大きさばかりに目が行きがちですが、本当に贅沢なのは、建物の外側にある「何も決まっていない場所」なのかもしれません。
ここには、まだ決まっていない時間があります。
購入した人が、自分の暮らしに合わせて少しずつ形をつくっていける。
そんな余白を残した土地です。
平屋だからこそ生まれる、ちょうどいい距離感。
この家は平屋です。
階段を上り下りする必要がなく、生活の動線がシンプル。
大きすぎず、小さすぎない。
必要な場所へすぐに手が届くような、コンパクトなログハウスです。
そして、この家を見たときに印象に残るのが、広々とした「土間」。
靴のまま入れる場所がしっかりと確保されていることで、一般的な住宅とは少し違った使い方ができます。
雪の季節なら、スキーやスノーボードを持ち込んで乾かしたり、アウトドア用品を置いたり。
夏なら、キャンプ道具や自転車、釣り道具などの収納スペースとして。
そして、ペットとの暮らしにも。
外で遊んできたワンちゃんを、そのまま土間へ迎え入れる。
散歩から帰ってきたあと、足を拭いて室内へ。
「家の中」と「外」の間に、ゆとりのある土間があることで、暮らし方そのものにも自由が生まれます。
ペットと一緒に過ごす家を探している方にとっても、一度実際に見ていただきたいポイントです。
冬には、薪ストーブが家の中心になる。
この家には薪ストーブがあります。
薪ストーブの魅力は、単純に「暖かい」ということだけではありません。
薪を準備して、火を起こして、炎を眺める。
少し手間がかかるからこそ、その時間そのものが暮らしになります。
外は雪。
けれど家の中では、薪が燃えている。
お気に入りの椅子に座り、温かい飲み物を片手に本を読む。
あるいは、何もせずに炎を眺める。
都会で暮らしていると、なかなか味わうことのできない時間です。
「冬だから家にいる」のではなく、
「冬だから、この家にいたい。」
そんな感覚を楽しめる場所なのではないでしょうか。
冬の楽しみを、すぐそばに。
信濃町といえば、やはり冬の楽しみも外せません。
黒姫スノーパークまでは約8.2km、車で約21分。
妙高杉ノ原スキー場までは約13.2km、車で約33分。
雪を楽しむための拠点としても、ちょうどいい距離感です。
朝からスキー場へ向かい、雪の中で思い切り遊ぶ。
夕方、冷えた身体を連れて家へ戻る。
薪ストーブに火を入れ、暖かい室内でゆっくり過ごす。
そんな一日の終わりを想像すると、この家の存在が少し違って見えてきます。
ホテルへ帰るのではありません。
自分の家へ帰ってくる。
それが、セカンドハウスとして使う大きな魅力です。
「遊びに来る場所」から、「帰ってきたい場所」へ。
この家は、セカンドハウスとしての使い方もよく似合います。
週末だけ訪れる。
冬はスキーを楽しみ、春には庭で過ごす。
夏は高原の空気を感じながら、ゆっくりと時間を使う。
秋には薪を準備しながら、季節の変化を楽しむ。
一年を通して、訪れるたびに違った表情を見せてくれる。
そんな使い方ができるのが、信濃町という場所の面白さでもあります。
また、将来的なゲストハウスとしての利用を考える方にとっても、検討してみたい物件です。
ログハウスという建物の雰囲気。
広い敷地。
スキー場へのアクセス。
そして薪ストーブ。
これらは、単なる設備の一覧ではなく、「ここで過ごしてみたい」と思わせる一つひとつの要素になっています。
それでも、便利さはちゃんとある。
自然の中にある家というと、買い物や日常生活が少し心配になるものです。
けれど、日常に必要な場所へも車でアクセスできます。
ドラッグストア・マツモトキヨシまで約3.8km、車で約10分。
ローソン信濃町役場前店まで約4.0km、車で約10分。
第一スーパー古間店までは約4.1km、車で約11分。
「自然の中で暮らしたい。でも、何もない場所では困る。」
そんな方にとっても、日常生活との距離をイメージしやすい立地です。
さらに、オール電化の設備が備えられていることも、この家での暮らしを考えるうえでのポイント。
自然を楽しみながらも、日々の生活はできるだけシンプルに。
そんなバランスを考えられる住まいです。
朝、窓を開けたときに何を感じるか。
物件情報には、土地の面積や建物の大きさ、設備、周辺施設まで、たくさんの数字が並びます。
379坪。
平屋。
ログハウス。
薪ストーブ。
オール電化。
ガレージ。
スキー場まで車で約21分、約33分。
もちろん、これらは物件を検討するうえで大切な情報です。
でも、この家の本当の魅力は、数字だけでは表しきれないところにあるのかもしれません。
朝、カーテンを開ける。
雪の日なら、白く静かな景色が広がっている。
春なら、少しずつ季節が動き始める。
夏なら、外へ出て庭で過ごしたくなる。
秋なら、冬支度を始める。
そして夜になれば、薪ストーブの炎を眺めながら、一日をゆっくり終える。
そんな何気ない時間を、自分の家として持つこと。
それが、このログハウスで始められる暮らしです。
大きすぎないから、ちょうどいい。
別荘というと、立派で大きな建物を想像するかもしれません。
けれど、実際に別荘を持つなら、管理や掃除のことまで考えて「ちょうどいい大きさ」を選ぶことも大切です。
この家は、コンパクトな平屋。
必要以上に大きくないからこそ、気軽に訪れることができる。
それでいて、379坪の敷地があるため、建物の外には十分な余白がある。
このバランスが、面白いところです。
「大きな家」ではなく、
「自由に使える土地と、ちょうどいい家」。
そんな考え方が似合います。
この場所で何をするのか。
それは、これから決めればいいのだと思います。
スキーを楽しむための拠点にするのか。
週末を過ごすセカンドハウスにするのか。
ペットと一緒に暮らす場所にするのか。
ゲストハウスとして新しい可能性を探すのか。
あるいは、何もしない時間を楽しむための場所にするのか。
379坪の土地には、まだたくさんの余白があります。
だからこそ、ここでの暮らし方は一つではありません。
写真や資料を眺めているだけでは、きっと分からないことがあります。
土間の広さ。
ログハウスの空気感。
薪ストーブの存在感。
ガレージの使い勝手。
そして、建物の周りに広がる土地の感覚。
もし少しでも気になったなら、一度現地に立ってみてください。
「ここで冬を過ごしたら、どんな一日になるだろう。」
そんな想像をしながら歩いてみる。
そのとき、物件情報の中に書かれていなかった、この家だけの魅力が見つかるかもしれません。




















