長野市篠ノ井塩崎

★長野自動車道「更埴」インターまで車で5分！

長野市篠ノ井塩崎。
日常の利便性と、仕事に集中できる環境、そのどちらも妥協したくない方にとって、この場所はに心に残る立地です。

県道・森篠ノ井線335号線沿いという分かりやすさに加え、国道18号線へもスムーズにアクセスできる動線。

さらに長野自動車道「更埴」インターまでは車でわずか5分。

市内はもちろん、県外への移動や業務、物流の面においても、この機動力は大きな強みとなります。

周辺環境もまた、この物件の価値を静かに底上げしています。
デリシア篠ノ井店やファミリーマートまでは徒歩圏・車1分。
酒のスーパータカギもほど近く、日々の買い物に無駄な移動はありません。

篠ノ井総合病院や八十二銀行といった生活・事業の基盤となる施設も、車で数分圏内に揃っています。

「便利な場所にある」という言葉では語りきれない、時間の余白を生み出す立地です。

そして、この物件の本質的な魅力は建物にあります。

まず、2016年（平成28年）11月新築の事務所兼自宅。

仕事と暮らしを同じ場所に置きながらも、それぞれの時間をきちんと切り替えられる設計。

通勤時間という概念から解放され、朝の数十分、夜のひとときを自分のために使える生活は、想像以上に心に余裕をもたらします。

そしてもう一つの建物が、2024年（令和6年）4月新築の事務所兼自動車整備工場です。

この存在こそが、この物件を“唯一無二”のものにしています。

自動車整備工場付きの不動産は、探して見つかるものではありません。

特に、立地・新しさ・規模感、そして事務所機能を併せ持つ物件となると、その希少性は一段と高まります。

車を生業とする方にとっては、すぐにでも事業をスタート、あるいは拡張できる即戦力の拠点。

また、車が好きでたまらない方にとっては、趣味が日常に溶け込む贅沢な環境とも言えるでしょう。

整備工場を備えた空間は、単なる建物ではなく「これから何を実現するか」を描けるキャンバスです。

事務所をお探しの方、事業と住まいを一体で考えたい方、
あるいは“場所そのものが信用になる”拠点を求めている方にとって、

この物件は数字や条件だけでは測れない価値を秘めています。

8,500万円という価格は、決して気軽な金額ではありません。

だからこそ、この物件は「安さ」で選ばれるものではなく、
これからの時間・仕事・暮らしをどう積み重ねていくかを真剣に考える方にこそ、ゆっくりと向き合っていただきたい物件です。

現地に立ち、動線を確認し、建物の空気感を感じていただくことで、
初めてこの場所が持つポテンシャルが見えてくるはずです。

なお、現在は営業中・居住中のため、
内覧をご希望の際は、必ず事前に弊社「もがな」までお問い合わせください。

ご検討のペースに合わせ、丁寧にご案内させていただきます。

「仕事の拠点」と「暮らしの場所」を、次のステージへ。
その選択肢のひとつとして、この物件を心に留めていただけましたら幸いです。

長野市：自動車整備工場が付く、事務所兼自宅

 ※県道沿い、利便性が良好！

Point01:事務所兼住宅

Point02:事務所兼自動車整備工場

Point03:利便性の良い施設へのアクセス！

Around【周辺環境】

〇デリシア篠ノ井店まで350m、車１分

〇ファミリーマート長野篠ノ井店まで３５０m,車１分

〇八十二長野銀行篠ノ井西店まで3.0km、車8分

〇JA長野厚生連・篠ノ井総合病院まで1.9km、車5分

〇酒のスーパータカギ篠ノ井店まで 450m 車2分

※現在営業中・居住中のため、

内覧をご希望の方は、必ず弊社もがなまでお問い合わせくださいませ。

株式会社もがな

tel : 026-295-0201