【田舎暮らし】＋【利便性良好】が両立できるハイブリッド物件

いらっしゃいませ！

いつも『株式会社もがな』の物件を

ご覧いただきましてありがとうございます。

今回ご紹介する物件は・・・

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『利便性』+『田舎暮らし』の贅沢な立地な環境

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のハイブリッド物件です。

「・・・え！？利便性が良いのに田舎ぐらし！？」

「・・・そんな物件あるわけないでしょ！？」

※こちらはイメージ画像です

もがな「・・・それが、あるんです！」

※こちらはイメージ画像です

「利便性が良いってどういうこと！？」

最近流行りのチャットGPT先生に聞いてみました。

すると、以下の内容を即回答していただけました！

●利便性が良いとは・・・

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物事を行う上で、手間や時間を省くことができることを指します。

例えば、スマートフォンの利便性が高いということは、アプリケーションの起動が早く、操作が簡単であることを意味します。

利便性が良いということは、周辺に商業施設や公共施設が多く、交通アクセスが良いことを意味します。

利便性が高いことで、生活がより快適になります。

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※※強調しますと※※

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●周辺に商業施設や公共施設多い

●交通アクセスが良い

●利便性が良いいことで、生活がより快適

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スーパーあり。

コンビ二あり。

ドラッグストアあり。

薬局あり。

保育園あり。

ダイソーあり。

セブンイレブンあり。

歯医者さんあり。

小学校あり。

中学校あり。

コインランドリーあり。

マクドナルドあり。

ホームセンターあり。

と、私が周辺を見ただけでもこんなに目につく施設がたくさん！

物件管理の帰りに、お腹が減って、ついつい

マクドナルドで「チーズバーガーセット」を1セット、オプションでポテト、アイスコーヒーシロップ無しをドライブスルーしてしまいました・・・＾＾；

住んだら、気軽に朝マックへ行っちゃいそうです。

周辺施設の詳細は、最後に記載させていただきますね！

でも・・・

便利だけれども、これって田舎！？じゃないじゃんか！？

っていう声が聞こえてきそうです。

「利便性が良い」とは、時として人混みの多いところでもあります。

そうですよね。利便性が良いって結局は人が集まるところ。

人が集まりやすいですが、それはこの周辺施設の場所。

少し歩いたら、緑の多い場所。

少し車に乗ったら緑の多い場所。

そんな場所があるんです。

少し入った所の場所にあるんです！

それに加えて、

『田舎暮らしも実現できる』

え！？

利便性が良くて、田舎暮らしってどういうことなの！？

※こちらはイメージ画像です

※※注目※※

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これは、アクセスの良い道路が関係しています！

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だから、このハイブリッドな物件があるんです！！！

「新潟の県道である、新潟新井線」は、 往復4車線の道路になっております。

そこから、「上正善寺高田線」に入っていきます。

この道路線が『田舎暮らし』から、『利便性の良い施設』を繋いでくれています。

しかも県道までの距離は、1.0km 徒歩10分、車で4分。

立地が緑の多い地域となっております。

そこに佇んでいる田舎家、に所在しているのが当物件です。

●田舎暮らしとは・・・

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主に都会で生活していた者が、 地方 の自然豊かな地域に憧れ、移住するケースを指すことが多い。

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つまり、

都会にライフラインが行き届きすぎた環境に慣れた方にも、

田舎に移住しやすい環境が整っているということです。

冒頭の内容に戻ると、

こちらの物件は

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『利便性』+『田舎暮らし』の贅沢な立地な環境

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のハイブリッドな物件です。

いかがでしょうか？

こちらの物件！

ここまでお読みいただいた方には、以下のご提案をさせていただきます！

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子育て世代へのご提案

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※こちらはイメージです

子育て世代といえば、お子さまの成長に合わせて、親御さんが家の環境づくりや

取り組みを変えていくことになります。

「利便性」＋「田舎暮らし」のハイブリッド物件であるからこそ実現しやすい環境にあります。

ご提案の例を一部ご紹介いたしますね！

◆休日に「バーベキューをしたい！」

といえば、家の広い敷地で楽しみながら一番身近な「食育」を体感してもらいやすいです。

敷地が広いので、親しい友人を容易に招待しやすいです。

※こちらはイメージです

◆休日に、子どもが「パパ、おやつ食べたい！」

→セブンイレブンまで歩いて1.0km、徒歩14分、車で4分。

お子さまとの暮らしは振り返れば一瞬です。

父と歩いておやつを買いに行ったという思い出が生まれます。

※こちらはイメージです

◆急な症状「熱が出た」にも対応しやすい

人間生きていれば、体調を崩すこともあるかもしれません。

そんな時は、

飯内科クリニックまで950m、車で3分

ドラッグストア「クスリのアオキ」まで1300m、車で4分。

→食欲のない時の水分補給や軽食、生活必需品の買い出しにも近所です。

◆DIYをする

資材の買い出しには「パワーコメリ」5.1km、車で10分

お子さまとの成長に合わせて、お庭でDIYをする時に調達しやすい場所に位置しております。

こちらの物件にはガレージがついておりますので、天候に関係なく作業をすることも可能です。

「さて、休日には何をつくろうか？」

バーベキュー用のテーブルづくりなど、考えるだけでもワクワクできますね。

思わぬ素敵なアイディアが、浮かんでカタチに出来るかもしれませんね！

※こちらはイメージです

◆「髪の毛が伸びてきた。髪を切りに行こう！」

なんと500m、徒歩7分の場所にMOTHER&CO hills (美容院)があります。

※こちらはイメージです

◆ママは便利な方が良い時もある。

『パパは田舎暮らし、ママは利便性が良い。』

そんな条件で田舎暮らしを諦めてしまうケースもあります。

お互いに通りやすい条件になるのではないでしょうか？

※こちらはイメージです

公園まで近い。

保育園まで近い。

小学校まで近い。

利便性のある施設まで近い。

パートナーに配慮された場所でもあります。

是非ともご検討くださいませ！

【周辺環境】

★イチコスーパー高田西店（1.1km、車3分）

★マクドナルド上越高田店（1.0km、車4分）

★高田城址公園（4.8㎞、車12分

★マクドナルド 1.0km、車4分

★滝寺公園まで 450m、徒歩6分

★ほたる保育園まで 500m、徒歩7分

★上越市立飯小学校 400m 徒歩 5分

★「パワーコメリ」5.1km、車で10分

★「クスリのアオキ」まで1300m、車で4分。

★MOTHER&CO hills (美容院)500m 徒歩 7分

★セブンイレブンまで歩いて1.0km、徒歩14分、車で4分。

★ダイソー まで 1.4km、車で4分

★コインランドリーまで1.4km、車で4分

★滝寺不動 (上杉謙信の由緒ある場所)1.0km 徒歩 13分 ※滝が流れているパワースポット

★北陸新幹線「上越妙高駅」まで東南へ7.1㎞、車で14分

長野に近い！

★上信越自動車道 「上越高田I.C」から「信濃町I.C」まで 33.0km、車で25分

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内覧・お問い合わせはこちら

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●株式会社もがなへ

TEL 026-295-0201

こちらの物件は、動画で見れば良さが一目瞭然です！！

『田舎暮らし』と『利便性』のある、贅沢なハイブリッド物件のご紹介です！

土地面積はなんと274坪！なんて夢のある広さなんでしょうか！

広いお庭があるので、ガーデニングやちょっとした家庭菜園を始めるチャンスです👍

間取は8LDKと部屋数も多く、ゆとりのある住環境が広がっていますよ

↑のようにフローリングのお部屋にしてあったり、

趣のあるお部屋もあります

素敵な丸窓がございます！

水回りのライフラインは良好で、上水道、浄化槽がございます！

電気料金の値上げに伴い、オール電化だと固定費が分散できず、

負担になるケースもあります！

なんと、こちらは都市ガスなので、基本料金が安めに設定されております。

電気料金が上がるなか、インフラを分けることで、エネルギー量を分散させることができます。

※同じエネルギーを使うのであれば、用途によっては料金設定が安いほうが良いですよね！

グーグルマップにてご確認くださいませ！

利便性が良いのが一目瞭然です！

最後までお読みいただきましてありがとうございます！

もう一度、この周辺環境をご覧ください。

【周辺環境】

★イチコスーパー高田西店（1.1km、車3分）

★マクドナルド上越高田店（1.0km、車4分）

★高田城址公園（4.8㎞、車12分

★マクドナルド 1.0km、車4分

★滝寺公園まで 450m、徒歩6分

★ほたる保育園まで 500m、徒歩7分

★上越市立飯小学校 400m 徒歩 5分

★「パワーコメリ」5.1km、車で10分

★「クスリのアオキ」まで1300m、車で4分。

★MOTHER&CO hills (美容院)500m 徒歩 7分

★セブンイレブンまで歩いて1.0km、徒歩14分、車で4分。

★ダイソー まで 1.4km、車で4分

★コインランドリーまで1.4km、車で4分

★滝寺不動 (上杉謙信の由緒ある場所)1.0km 徒歩 13分 ※滝が流れているパワースポット

★北陸新幹線「上越妙高駅」まで東南へ7.1㎞、車で14分

長野に近い！

★上信越自動車道 「上越高田I.C」から「信濃町I.C」まで 33.0km、車で25分

自然豊かな住環境と田舎暮らしの雰囲気を楽しみつつも、

利便性も優れていて贅沢なお家を手に入れるチャンスです。

詳細はこちらをクリック▶

内覧は随時承っておりますので、是非ご連絡お待ちしております。 ※前日や当日のご連絡ですと、ご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。

※冬季間は天候により予定がずれてしまう可能性もあります。 TEL：026-295-0201 株式会社もがな